Arazi ve mülkiyet ilişkileri - bu meslek nedir?

Bürokratik süreçler, yalnızca profesyonellerin üstesinden gelebileceği birçok yönü ve karmaşıklığı içerir. Binaların ve arsaların kullanımının düzenlenmesinden ayrı bir uzman grubu sorumludur. Arazi ve mülkiyet ilişkilerini kapsayan meslek, geçen yüzyılın sonunda Rusya topraklarında ortaya çıktı.

Arazi ve mülkiyet ilişkileri çok yönlü bir alandır. Uzman, arazi hukuku alanıyla en azından dolaylı olarak ilgili olan tüm yasaları ve yenilikleri bilmelidir. Günümüzde gayrimenkul, modern dünyanın en büyük değerlerinden biridir.

Bina veya arazi ile ilgili işlemleri ve diğer belgeleri düzgün bir şekilde yürütmek için çeşitli yönlerde yasal normları bilmeniz gerekir:

• yasal alan;
• tarımsal;
• ekolojik.

Tüm nüansları dikkate almazsanız, herhangi bir belgenin hazırlanması tehlikeli olabilir. Arazi ve mülkiyet ilişkilerinde uzmanlar, tüm sorunların yasal çözümü ile ilgilenmektedir.

Uzmanlar aşağıdaki çalışmaları gerçekleştirir.

• Arazi alanının fotoğraflanması. Gerekirse, profesyoneller jeodezik ölçüm yapar.
• Mülkiyet haklarına ilişkin bir anlaşmazlıkta sınırların belirlenmesi.
• Çeşitli binaların envanteri ile ilgili tartışmalı konuların çözülmesi.
• Arazi piyasasının analizi ve mevcut durumun incelenmesi.
• Gerekli tüm belgelerin kaydı.
• Kadastro kayıtlarının derlenmesi ve ayrıca arsa ve yapıların tescili.
• Gayrimenkul veya belirli bir bölgenin mülkiyeti ile ilgili bir durumun çözülmesi.

Modern uzmanlar, birkaç profesyonel alanı tek bir meslekte birleştirir.

• Avukat. Sözleşmeleri ve diğer belgeleri düzenlemeniz veya yenilemeniz gerektiğinde bu alandaki bilgilere kesinlikle ihtiyaç duyulacaktır.
• Pazarlamacı. Bu çalışanın görevi, piyasayı ve mevcut ekonomik durumu incelemektir.
• İktisatçı. Bu yön, finansal hesaplamaları doğru bir şekilde düzenlemek için kullanışlı olacaktır.

Her mesleki faaliyetin kendine göre avantajları ve dezavantajları vardır. Kendiniz için bir meslek seçmeden önce kesinlikle onlara aşina olmalısınız. Arazi ve mülkiyet ilişkileri karmaşık bir konudur, ancak ilginç ve alakalıdır.

Aşağıdakiler olumlu nitelikler olarak not edilebilir.

• İş sürecinde birçok insanla iletişim kurmanız gerekir. Bazıları bunu yeni ve ilginç tanıdıklar yapmak için bir fırsat olarak görüyor.
• Yasama alanındaki bilgi, çeşitli günlük sorunları çözmede faydalı olacaktır.
• Emek piyasasında talep.
• Kendi yasal şirketinizi organize etme veya bireysel bir girişimci aracılığıyla bir iş yürütme yeteneği.
• Onaylanmış veya değiştirilmiş yasaların incelenmesinden oluşan meslekte sürekli gelişme.
• Aynı anda birkaç uzmanlıkta kariyer gelişimi (yukarıda belirtilmiştir).

Bu mesleğin olumsuz bir yanı olarak çok sayıda gereksinimden söz edilebilir. Bu, herkesin üstesinden gelemeyeceği zor bir zihinsel iştir.

Bu yönde başarılı olmak için aşağıdaki kişisel niteliklere sahip olmalısınız:

• dikkat;
• stres toleransı;
• doğruluk ve hızlı yanıt;
• sosyallik ve nezaket;
• okuryazarlık;
• verilen konuşma;
• organizasyon;
• bağımsızlık;
• mükemmel hafıza;
• büyük miktarda bilgiyi ezberleme ve işleme yeteneği.

Bu meslekte bir kariyere başlamak için öncelikle temel bilgileri edinmeniz gerekir. Bu durumda eğitim olmazsa olmazdır. 9. sınıftan sonra bu uzmanlığı anlamaya başlayabilirsiniz. Arzu edilen uzmanlık ("arazi ve mülkiyet ilişkileri" fakültesi) için herkes bir teknik okula veya koleje girebilir. Tam teşekküllü bir öğrenci olmak için gerekli belgeleri hazırlamanız ve hazırlık sınavlarını geçmeniz gerekir. Birkaç yıllık eğitim boyunca öğretmenler, geleceğin uzmanlarına, uzmanların pratikte uygulamak zorunda kalacakları gerekli başlangıç ​​bilgilerini sağlar.

Öğretmenler bilgi ve becerilerini acemi uzmanlarla aşağıdaki alanlarda paylaşır:

• bir bina planının veya arazi planının yetkili bir şekilde hazırlanması;
• gerçek verilerin kadastro kataloğuna dahil edilmesi;
• bir yapının (ev, fabrika, apartman ve diğer seçenekler) veya bölgesel bir sitenin maliyetinin hesaplanması;
• yasal işlemlerin desteklenmesi;
• sınır ölçümleri;
• harita üzerinde işaretlerin yerleştirilmesi.

Ayrıca gerekli eğitimi bir yüksek öğretim kurumunda da alabilirsiniz. Bu durumda alınan diploma daha prestijli ve rağbet görecektir. Gerekli fakültenin farklı isimleri olabilir, örneğin "şehir kadastrosu" veya "gayrimenkul kadastrosu".

Rusya'nın başkentinde bu uzmanlığı alabileceğiniz 9 üniversite var. Ayrıca, hemen hemen her Rus şehrinin eğitim kurumunda gerekli yön bulunabilir.

Modern öğrenme süreci aşağıdaki formatlarda gerçekleşir

• Üniversiteler. Lisans derecesi almak için 4 yıl tam zamanlı eğitim almanız gerekir. Yazışma kursları için öğrencinin 5 yıla ihtiyacı olacaktır. Kabul için kesinlikle 11 sınıfı tamamlama sertifikasına ihtiyacınız olacak.
• Teknik okul veya kolej. Tam bir orta öğretim sertifikası, eğitiminizi sadece 2 yılda tamamlamanıza izin verir. 9. sınıftan mezun olan adayın diploma alabilmesi için üç yıl okuması gerekir.

Kabul için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacak:

• pasaport;
• okul Sertifikası;
• Geçer puanla sonuçları KULLANIN;
• tıbbi sertifika.

Bu meslek alakalı kalır. Günümüzde inşaat sektörünün gelişimi büyük bir hızla ilerlemektedir, bu nedenle nüfus için gerekli hizmetleri sağlayabilecek uzmanlara ihtiyaç duyulmaktadır. Arazi ve mülkiyet ilişkilerinde bir profesyonel, yalnızca Rusya'da değil, aynı zamanda sınırlarının çok ötesinde en çok talep edilen ve gerekli çalışma uzmanlıkları arasındadır.

Gerekli tüm bilgi ve becerilere sahip profesyoneller aşağıdaki işlerde iş bulabilirler:

• inşaat firmaları;
• gayrimenkul hizmetleri sunan şirketler;
• kadastro odaları;
• gayrimenkul değerleme uzmanları;
• emlakçı;
• toprak toplulukları ve komiteler.

Maaş doğrudan uzmanın çalıştığı bölgeye bağlıdır. Bugün, bir Rus profesyonelinin maaşı ayda 22 ila 60 bin ruble arasında değişiyor. Başkentte ve diğer büyük şehirlerde çalışanlar en çok kazanıyor.

Aşağıdakiler de kazançları etkiler:

• çalışan deneyimi;
• projenin ölçeği;
• şirket prestiji;
• müşteri akışı (çalışan bir şirkette veya başka bir kurumda çalışıyorsa).

Bazı deneyimli profesyoneller kendileri için çalışır. Bu durumda, maaş seviyesi, belirli bir uzmanın hizmetlerini kaç kişinin kullandığına bağlıdır.

Bu çalışma yönünün nispeten yakın zamanda Rusya'da ortaya çıktığı belirtilmelidir. Buna rağmen, ister yeni başlayan ister profesyonel olsun, bir uzman için işgücü piyasasında her zaman bir yer vardır. Birçok öğrenci özel bir diploma aldıktan hemen sonra iş bulur. Bazıları hala öğrencilerken, endüstriyel uygulamaları geçerek kariyerlerini geliştirmeye başlarlar.